Bytový dom Baničné – Ružomberok

Ponúkame Vám NA PREDAJ byty v našej novostavbe bytového domu, ktorá sa nachádza v tichej lokalite Ružomberka na Ul. Do Baničného 5581/5A

K dispozícii máme pre Vás jedno, dvoj a trojizbové byty, priestor hromadnej garáže pre 7 osobných automobilov, miestnosť pre bicykle a detské kočíky. V bytovom dome sa nachádza výťah.

Všetky byty sú vyhotovené v rovnakom štandarde – dvojkomorové plasové okná, plávajúce laminátové podlahy, kuchynské linky s elektrickým sporákom, sanita (v kúpeľni vaňa) a teda sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu.

  • Vykurovanie a ohrev teplej vody prostredníctvom mestského teplovodu
  • Energetický certifikát A0
  • Optické siete spoločnosti IMAFEX (vysokorýchlostný internet a diginálna televízia)
  • V okolí bytovky vybudovaných 29 parkovacích státí, ktoré sú verejným parkoviskom

Všetky byty majú minimálne jeden balkón alebo terasu.

V prípade Vášho záujmu nás kontaktujte na tel. číslach 0902 965 238, 0911 550 177 alebo prostredníctvom e-mailu na sekretariat@cestnestavbylm.sk.

Technická špecifikácia

Zvislé  konštrukcie :

  • Klasické murivo z tehál POROTHERM P+D hr.300 mm na MVC 5,0 MPa, zateplený systémom  BAUMIT  s izolačnými platňami  NOBASIL  TP 116  100 mm
  • Schodiskové steny ako aj steny oddeľujúce  jednotlivé  byty  sú  murované  z tehly  POROTHERM  25 AKU
  • Stena oddeľujúca susednú  bytovku  ako aj steny v spoločných  priestoroch  v suteréne  sú  z tehly  POROTHERM P+D  250 mm na MVC 5,0 MPa.
  • Všetky nenosné  priečky  ako aj  inštalačné  a šachtové  priečky  sú  sadrokartónové RB hr.100 mm z kovových  spojok a jednovrstvových  opláštením  s izoláciou hr.40 mm. Pre  priestory  so  zvýšenou  vlhkosťou  boli  použité  impregnované  dosky RBI. Pre  šachtové  steny  ako aj podhľad  v podkrovných  bytoch  boli  použité  sadrokartónové  dosky  RF12,5  s požiarnou  odolnosťou 30 min.

Vodorovné  konštrukcie:

  • Stropy  sú  filigránové  tvorené  z filigránových  stropných  dosiek  60 mm,    uložených  na  zvislé  nosné  múry s vencami  a predkladmi a spriahnutých  s monolitickou  nadbetonávkou  hr.140 mm.
  • Schodisko je železobetónové, monolitické, doskové, 2xzalomené, šírka ramena 1250 mm so stupňami 170,26/280 mm.

Krov:

  • Strecha, ktorá  vytvára  obytné  podkrovie je sedlová so sklonom 36,6  s krytinou  BRAMAC Klasik, zateplená  so  sadrokartónových  podhľadom. Nosná konštrukcia krovu je krokvová.

Úprava povrchov:

  • Vnútorná úprava  povrchov , na stenách a stropoch, je  omietka  vápenná s dvojitým náterom Primalex Štandard
  • Vonkajšia povrchová úprava je  omietkou CEMIX, strešná krytina  SIKAPLAN s posypom.
  • Podlaha na  spoločných  priestoroch a balkónoch je použitá  protišmyková  gresová  dlažba Hyperion H9 Szary 29,7×29,7 mm 1.tr
  • Keramický dlažba v kúpeľniach bytov je Champion Steel 33,3×33,3 mm  tr
  • Keramický obklad v kúpeľniach  bytov  je  Bianca White Lesk 39,7×60 mm 1.tr
  • Povrchová úprava ostatných  miestností  v bytoch  je  laminátová podlaha  7 mm  dekor Javor
  • Podlaha na terase ( 4 NP ) je drevoplast.

Výplne otvorov:

  • Okná plastové – 6-komorový systém zn. Galean s izolačným  dvojsklom  s celoobvodovým kovaním
  • Vstupné dvere  do  bytového domu – hliníkové s izolačným trojsklom a celoobvodovým kovaním a bočným svetlíkom
  • Dvere do bytov biele hladké plné s kovaním v oceľovej zárubni s požiarnou odolnosťou 30 min.
  • Interiérové dvere v bytoch biele dekor dub plné s kovaním v oceľovej zárubni

Vykurovanie, TÚV, ZTI :

  • Teplá  voda  sa pre objekt  pripravuje  centrálne  vo  výmeničke, z ktorej je privádzaná  spolu s cirkulačnou a vykurovacou  vodou až do jednotlivých bytov, kde je meraná
  • Systém vykurovania je teplovodný, dvojrúrkový a núteným obehom  vykurovacieho média. Cirkulácia vody je zabezpečovaná obehovým  teplovodným čerpadlom.
  • Vykurovacie telesá sú doskového typu KORADO Ventil Kompakt so zabudovanou ventilovou vložkou, na ktorej je namontovaná termostatická  hlavica ovládania a merač tepla.
  • V kúpeľniach sú navrhnuté dekoračné vykurovacie telesá  rebríkové  radiátory
  • Zariaďovacie predmety:

vaňa biela 700×1700 mm , umývadlo biele 55 cm, WC Kombi biele so sedátkom , práčkový ventil, drezový  ventil  ( v rámci kuchynskej linky ), umývadlová  batéria, vaňová sprchovacia batéria a držiakom

Ostatné vybavenie bytu a bytového domu:

  • Kuchynská linka  so zástenou, s drezom, s  umývadlovým ventilom a stojankovou batériou. Súčasťou je elektrický  odsávač  pár s uhlíkovým filtrom  a samostojaca elektrická  rúra.
  • V kúpeľni je odvetrávanie zabezpečené  ventilátorom
  • Domový vrátnik

Bytový  dom  bol  na  základe  vypracovaného  Energetického  certifikátu  zaradený  ( podľa globálneho ukazovateľa – primárna   energia v kWh/(m2a)) do  energetickej  skupiny  A0.

Pôdorys
Fotogaléria