Bytový dom Baničné – Ružomberok
Ponúkame Vám NA PREDAJ byty v našej novostavbe bytového domu, ktorá sa nachádza v tichej lokalite Ružomberka na Ul. Do Baničného 5581/5A
K dispozícii máme pre Vás jedno, dvoj a trojizbové byty, priestor hromadnej garáže pre 7 osobných automobilov, miestnosť pre bicykle a detské kočíky. V bytovom dome sa nachádza výťah.
Všetky byty sú vyhotovené v rovnakom štandarde – dvojkomorové plasové okná, plávajúce laminátové podlahy, kuchynské linky s elektrickým sporákom, sanita (v kúpeľni vaňa) a teda sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu.
- Vykurovanie a ohrev teplej vody prostredníctvom mestského teplovodu
- Energetický certifikát A0
- Optické siete spoločnosti IMAFEX (vysokorýchlostný internet a diginálna televízia)
- V okolí bytovky vybudovaných 29 parkovacích státí, ktoré sú verejným parkoviskom
Všetky byty majú minimálne jeden balkón alebo terasu.
V prípade Vášho záujmu nás kontaktujte na tel. číslach 0902 965 238, 0911 550 177 alebo prostredníctvom e-mailu na sekretariat@cestnestavbylm.sk.
Technická špecifikácia
Zvislé konštrukcie :
- Klasické murivo z tehál POROTHERM P+D hr.300 mm na MVC 5,0 MPa, zateplený systémom BAUMIT s izolačnými platňami NOBASIL TP 116 100 mm
- Schodiskové steny ako aj steny oddeľujúce jednotlivé byty sú murované z tehly POROTHERM 25 AKU
- Stena oddeľujúca susednú bytovku ako aj steny v spoločných priestoroch v suteréne sú z tehly POROTHERM P+D 250 mm na MVC 5,0 MPa.
- Všetky nenosné priečky ako aj inštalačné a šachtové priečky sú sadrokartónové RB hr.100 mm z kovových spojok a jednovrstvových opláštením s izoláciou hr.40 mm. Pre priestory so zvýšenou vlhkosťou boli použité impregnované dosky RBI. Pre šachtové steny ako aj podhľad v podkrovných bytoch boli použité sadrokartónové dosky RF12,5 s požiarnou odolnosťou 30 min.
Vodorovné konštrukcie:
- Stropy sú filigránové tvorené z filigránových stropných dosiek 60 mm, uložených na zvislé nosné múry s vencami a predkladmi a spriahnutých s monolitickou nadbetonávkou hr.140 mm.
- Schodisko je železobetónové, monolitické, doskové, 2xzalomené, šírka ramena 1250 mm so stupňami 170,26/280 mm.
Krov:
- Strecha, ktorá vytvára obytné podkrovie je sedlová so sklonom 36,6 s krytinou BRAMAC Klasik, zateplená so sadrokartónových podhľadom. Nosná konštrukcia krovu je krokvová.
Úprava povrchov:
- Vnútorná úprava povrchov , na stenách a stropoch, je omietka vápenná s dvojitým náterom Primalex Štandard
- Vonkajšia povrchová úprava je omietkou CEMIX, strešná krytina SIKAPLAN s posypom.
- Podlaha na spoločných priestoroch a balkónoch je použitá protišmyková gresová dlažba Hyperion H9 Szary 29,7×29,7 mm 1.tr
- Keramický dlažba v kúpeľniach bytov je Champion Steel 33,3×33,3 mm tr
- Keramický obklad v kúpeľniach bytov je Bianca White Lesk 39,7×60 mm 1.tr
- Povrchová úprava ostatných miestností v bytoch je laminátová podlaha 7 mm dekor Javor
- Podlaha na terase ( 4 NP ) je drevoplast.
Výplne otvorov:
- Okná plastové – 6-komorový systém zn. Galean s izolačným dvojsklom s celoobvodovým kovaním
- Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové s izolačným trojsklom a celoobvodovým kovaním a bočným svetlíkom
- Dvere do bytov biele hladké plné s kovaním v oceľovej zárubni s požiarnou odolnosťou 30 min.
- Interiérové dvere v bytoch biele dekor dub plné s kovaním v oceľovej zárubni
Vykurovanie, TÚV, ZTI :
- Teplá voda sa pre objekt pripravuje centrálne vo výmeničke, z ktorej je privádzaná spolu s cirkulačnou a vykurovacou vodou až do jednotlivých bytov, kde je meraná
- Systém vykurovania je teplovodný, dvojrúrkový a núteným obehom vykurovacieho média. Cirkulácia vody je zabezpečovaná obehovým teplovodným čerpadlom.
- Vykurovacie telesá sú doskového typu KORADO Ventil Kompakt so zabudovanou ventilovou vložkou, na ktorej je namontovaná termostatická hlavica ovládania a merač tepla.
- V kúpeľniach sú navrhnuté dekoračné vykurovacie telesá rebríkové radiátory
- Zariaďovacie predmety:
vaňa biela 700×1700 mm , umývadlo biele 55 cm, WC Kombi biele so sedátkom , práčkový ventil, drezový ventil ( v rámci kuchynskej linky ), umývadlová batéria, vaňová sprchovacia batéria a držiakom
Ostatné vybavenie bytu a bytového domu:
- Kuchynská linka so zástenou, s drezom, s umývadlovým ventilom a stojankovou batériou. Súčasťou je elektrický odsávač pár s uhlíkovým filtrom a samostojaca elektrická rúra.
- V kúpeľni je odvetrávanie zabezpečené ventilátorom
- Domový vrátnik
Bytový dom bol na základe vypracovaného Energetického certifikátu zaradený ( podľa globálneho ukazovateľa – primárna energia v kWh/(m2a)) do energetickej skupiny A0.